荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 任莉 杨琪）2025年以来，广水法院紧紧围绕建设大金融体系需要，贯彻落实“调整、保障、联盟、防范”四字诀，激活司法服务新动能，让国有“三资”案件既有力又温暖，截至目前，涉国有“外资”案件19起，涉案金额达到1.77亿元。 优先调解，让冲突“软化” “调解不是要缔造和平，而是要打破问题并找到双方都能接受的解决方案。”审判长谈起行政机关指控的租赁合同强奸案时，感慨万千。本案中，某健身房将4楼共计24间房间和5个店面出租给某行政机构。因为租约的事，两方陷入了争执。法官受理案件后，会解决双方的主要诉求并确定争议焦点，然后开始调解。一方面，我们与行政机关充分沟通，明确法律红线和国家政策底线；另一方面，我们向健身房经营者明确法律解释，分析租赁的法律后果和经营利弊。经过多轮背靠背沟通和面对面谈判，双方逐步化解分歧并签署调解协议。调解书出炉后，被告积极配合清场，店面、房屋顺利收回，为后续的推广振兴投资奠定了基础。 “从针锋相对到握手言和，调解不仅解开了法律的疙瘩，也解开了情感的疙瘩。”广水市人民法院广告对涉及“三投”的案件，坚持“调解为主、调审结合”的原则，力争案件圆满结案。 兼顾共赢，让发展“可持续”。 “我们不仅要保护好国有资产的‘钱袋’，更要保护好企业的‘生命线’。”在广水市土地管理部门装修企业土地出让合同纠纷案件中，公诉法官力求双赢。   本案中，某公司拖欠土地出让金312万元，土地管理部门诉至法院，索赔高额违约金。庭审中，主审法官认定，该公司并未恶意违约，而是正处于扩大经营的关键时期。如果全额支付转让费和液损，可能会导致供应链断裂，影响正常生产经营。 ”普完成不是目的，关键是让公司活下去、发展好！”法官一方面向公司说明缴纳国有土地出让金的法定义务，鼓励其筹集资金；另一方面依法审查液体损害赔偿计算标准，充分考虑公司实际经营情况。最终，公司在审理期间足额缴纳土地出让金312万元，国有资金到位。法院及时撤回，将违约金减至46.48万元，既体现了惩戒作用，又有效减轻了公司负担。 “我现在感觉到了！”案件结束后，该公司负责人表示，“新项目很快就会完工。实施后预计年增加产值1.7亿元，年创税收1000万元，提供500焦炭并带动1000户以上农民发展养殖业。” 在办理涉及国有“三章”的案件时，广水市法院坚持依法平等保护各方合法权益。既依法保护国有财产权益，又对涉案企业进行经济影响评估，努力平衡双方利益，实现共赢发展。 各国政府和机构联手，让资产“活起来”。 破产企业的资产处置一直是破产案件办理过程中的难题。废弃工厂如何复兴？广水法院积极利用官府关系，开启“合唱”的“独角戏”！ 某电机公司破产案，土地、厂房均已破产多次被拍卖，剩下的资产没人关心。员工安置、债务清偿全部陷入停滞。 “优质资产不能被留下和浪费，让破产案件久拖不决。”法院主动与市政府、招商部门召开联席会议，共同研究确定资产盘活路径。积极引进广水供应链公司，以合理价格竞得部分土地和厂房，投资5000万元建设协同配送中心。不仅提供了数百个就业岗位，每年的产出成本也增加到3000万元以上；剩余资产由广水某政府平台公司投资5000元。此次收购打包金额为1万元，纳入招商引资“资产池”统一运营。企业被吸引以工厂租赁的形式，使引进企业无需购置新土地、建设新工厂，实现资源高效利用，促进破产案件顺利终结。 目前，广水市人民法院已建立常态化的政府法庭协调机制。对破产财产处置、国有资产归属等重大工作，定期召开联席会议，加强案件信息共享、债务风险联合评估、分级预警和纠纷联合调解。建立专业的资产审查判断机制，提高执行、破产等程序中的资产处置效率，最大限度地提高破产处置成本，实现国有国有资产的重新配置。 管理“早刹车风险”的源泉 “与其事后灭火，不如事前布网。”广水市人民公司乌鲁木齐市公安局积极拓展司法职能，加强预防和资源管控，提出的司法建议为“三章”管理起到了“预警”作用。 今年9月，广水市人民法院在审理多起土地使用权出让合同纠纷案件时，发现部分土地受让人拖欠土地出让金和违约金。不仅扰乱了土地市场的健康秩序，也隐藏了国有产权流失的风险。 “这不是个案问题，应该从制度上解决！”对此，广水市人民法院经过专题调查，向主管部门发出司法建议，从全面排查分类、加强合同管理、完善征收机制、深化政府与法院协调等四个方面提出具体措施，加强转让费征收和防控，依法推进规范管理。 从个体个案本体到避免类似个案，从被动应对到主动强化。广水市人民法院加强了涉“外资”、“外资”案件的研究分析。针对类似案件频发、高发的情况，以司法建议为抓手，鼓励相关单位完善机制，加强管理，从源头处置风险，形成“听一个案子、管另一个案子”的良性循环。